Přeshraniční financování

Pracujete v Německu a chcete financovat v České republice?

Příjem z Německa pro nás není žádný problém, ať už pro financování v korunách nebo euru. Podklady mohou zůstat v němčině a v češtině, Vy ušetříte náklady za ověřené překlady. Jako případné zajištění můžete použít nemovitosti na obou stranách česko-německé hranice.

To vše s výhodným úrokem a Vám ušité na míru!  

Výhody financování u nás:

  • možnost financování v Kč nebo €
  • při financování v € výhodnější úrok
  • smlouva podle českého práva
  • příjem z Německa žádný problém
  • podklady nemusíte překládat z německého jazyka do češtiny nebo naopak
  • bez poplatku za vyřízení úvěru
  • odhad české nemovitosti zdarma
Jaké podklady si mám připravit?

V případě přeshraničního financování vyžadujeme po žadateli (příp. žadatelích) tyto podklady:

  • kopie občanského průkazu;
  • daňové přiznání nebo potvrzení o příjmu od zaměstnavatele (ke stažení v češtině: zde, v němčině: zde);
  • pracovní smlouva;
  • potvrzení o bezdlužnosti (od České správy sociálního zabezpečení, zdravotní pojišťovny, finančního úřadu);
  • měsíční výdaje (prostřednictvím výpisu z účtu za poslední 3 měsíce);
  • případně také podklady o ostatních úvěrech;

 

Podklady k nemovitosti:

  • fotografie vnitřních prostor kupované nemovitosti a nemovitost z venku (příp. nemovitosti sloužící k zajištění);
  • znalecký posudek (pokud existuje, jinak může být zpracován bankou);
  • kupní cena (nejlépe předběžnou kupní smlouvou);
Lze k zajištění úvěru v ČR použít nemovitost v Německu?

Použití nemovitosti v Německu k zajištění úvěrů je u naší banky v určitých případech možné, ale musíte si být vědomi vyšších nákladů. Zástavní smlouva musí být pro zavkladování ověřena německým notářem (Beurkundung von Grundschuld) a samotná cena za zavkladování u Grundbuchamt (odvozena od výše zástavy) je vyšší než u katastru nemovitostí v Čr.

Pro lepší představu můžete použít naší kalkulačku na našich německých stránkách: Notar- und Grundbuchkostenrechner

V poli geplantes Rechtsgeschäft zvolte Grundschuldbestellung -> zadejte výši zajištění -> má-li být vystaven dopis (Briefbildung) -> potvrzení od notáře (Notarbestätigung) -> další příp. činnosti notáře (Betreuungstätigkeiten des Notar)

A umíme nejen to!

Německý a český účet za jednu cenu?

Giro-Doppel